Huuraanpassing
Jaarlijks passen we, in overleg met de de huurdersorganisaties, op 1 juli de huurprijs van onze woningen aan. Alle bewoners ontvangen hier vóór 1 mei een bericht over.
Wet éénmalige huurverlaging in 2021
Doordat inkomens van huurders kunnen dalen en woningen op basis van inkomen worden toegewezen kan de huurprijs nu te hoog zijn. Hiervoor is de wet eenmalige huurverlaging ingevoerd.
Bewoners die hiervoor in aanmerking komen ontvangen in maart automatisch bericht.
Zij hoeven zelf niets te doen. In februari ontvangt Thuisvester de inkomensgegevens van de Belastingdienst over 2019.
Vanaf welke huurprijs?
Hoeveel huurverlaging bewoners krijgen hangt af van de hoogte van de kale huur (zonder service- en stookkosten). De huurverlaging geldt alleen als de huurprijs hoger is dan € 633,25 voor 1 of 2 persoonshuishoudens. Bij 3 of meer personen is die huurprijsgrens € 678,66. Het inkomen van inwonende kinderen jonger dan 27 jaar wordt daarbij niet meegenomen.
Type huishouden | Bruto-inkomen lager dan | Kale huur hoger dan | Verlaging kale huur naar |
1 persoons | t/m € 23.725* | € 633,25 | € 633,25 |
2 persoons | t/m € 32.200* | € 633,25 | € 633,25 |
3 of meer persoons | t/m € 32.200* | € 678,66 | € 678,66 |
*
1 persoon, AOW gerechtigd: bruto-inkomen t/m € 23.650
2 personen, waarvan minimaal 1 persoon AOW gerechtigd: bruto-inkomen t/m € 32.075
3 of meer personen. waarvan min. 1 persoon AOW gerechtigd: bruto-inkomen t/m € 32.075
Huurtoeslag
Het kan zijn dat bewoners na de huurverlaging iets minder huurtoeslag krijgen. De nieuwe huurprijs moet door de bewoners meteen doorgegeven worden aan de Belastingdienst.
Coronateam
Bewoners die zich door Corona of op wat voor manier dan ook zorgen maken kunnen contact opnemen met het Coronateam.
Wet éénmalige huurverlaging
Heeft u in 2020 minstens 6 maanden minder inkomen ontvangen, dan kunt u zelf éénmalig huurverlaging aanvragen.