Het is ook erg bijzonder dat de overheid de keuze maakt om het solidariteitsprincipe van de sociale huursector los te laten. Immers iedereen die vandaag in een sociale huur woning woont heeft deze kans omdat alle huurders voor hen dit mogelijk hebben gemaakt. Natuurlijk zijn we als Thuisvester voor betaalbare huren, en willen we de huurprijs zo laag mogelijk houden zodat de woningen betaalbaar zijn en blijven. Daarmee lijkt het akkoord  natuurlijk voordelig voor huurders, maar het heeft bredere implicaties. Het gaat zowel de woningmarkt als de samenleving beïnvloeden. Minder woningen gaan het enorme woningtekort vergroten, waardoor mensen geen woonruimte kunnen vinden, de in Nederland oplopende dakloosheid blijft bestaan of noodgedwongen blijven samenwonen, zelfs als de relatie voorbij is. Ouderen kunnen minder vaak verhuizen naar een geschikte woning. Bij overlastsituaties in wijken wordt het moeilijker om in te grijpen vanwege een gebrek aan beschikbare woningen of capaciteit. Corporaties zullen keuzes moeten maken, wat ook consequenties met zich meebrengt.

Compensatie voor corporaties zal waarschijnlijk niet voldoende zijn om het financiële tekort te vullen. Alleen al bij Thuisvester valt er ruim 250 miljoen investeringsruimte weg! Ruimte die we naast nieuwbouw conform de gemaakte afspraken hadden kunnen inzetten op de verdere verduurzaming van woningen. Het verder verduurzamen had ook de zittende huurders uiteindelijk veel meer opgebracht. Immers heeft dit veel meer effect op de maandelijkse lasten. Het bevriezen van de huren helpt huurders met een laag inkomen niet, omdat zij al huurtoeslag krijgen. Gaat het nu om hulp aan hen die het echt nodig hebben, of om politieke rekensommen? De huurtoeslag stijgt namelijk niet evenredig mee, terwijl het kabinet dit had ingerekend.

De prijs wordt in elk geval grotendeels betaald door het afnemen van de investeringsruimte van corporaties én uiteindelijk door alle woningzoekende die straks geen woning kunnen vinden of alle zittende huurders die nog langer moeten wachten op verduurzaming en verbetering van hun woonomgeving. Natuurlijk blijven we ons inzetten voor de mensen die het nodig hebben, tot zover het natuurlijk kan, want er zijn veel mensen in ons werkgebied die druk opzoek zijn naar passende woonruimte maar wel vanuit de wetenschap dat we op de lange termijn nog steeds huisvesting nodig!