OOSTERHOUT – Thuisvester heeft besloten om het woningbouwplan voor de Van Oldeneellaan en de stedenbouwkundige opzet voor het Van der Made terrein aan te passen. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Oosterhout heeft met die planwijziging ingestemd. Wethouder Carla Bode: “Ik ben erg blij dat Thuisvester voor twee deelplannen van Slotjes Midden zo snel een nieuw plan heeft kunnen ontwikkelen dat beter past in de markt”.
De gemeente Oosterhout en woningcorporatie Thuisvester (voorheen Cires/zorgvoorwonen) hebben afspraken gemaakt om gezamenlijk de herstructurering van Slotjes Midden te realiseren. Deze herstructurering wordt in fasen uitgevoerd. De bebouwing langs de Van Oldeneellaan en de herontwikkeling van het Van der Made terrein zijn de eerste twee deelplannen.
Van Oldeneellaan
Voor de Van Oldeneellaan waren 36 grondgebonden woningen, verdeeld over vier blokken, met parkeervoorzieningen onder de woningen gepland. Nadat in november 2008 werd gestart met de verkoop van deze stadswoningen, bleek in mei 2009 nog geen enkele woning te zijn verkocht. Thuisvester heeft daarom besloten om het plan zodanig aan te passen, dat het beter past bij de huidige marktsituatie en met name aansluit op de vraag naar betaalbare starterswoningen. Het aantal woningen blijft hetzelfde: vier blokken van negen woningen, maar zonder een eigen ondergrondse parkeervoorziening. In plaats daarvan worden er 54 parkeervoorzieningen in het openbaar gebied gerealiseerd.
Starters kopen met korting
Twintig tussenwoningen worden verkocht met de kortingsregeling Maatschappelijk Gebonden Eigendom. De kortingsregeling Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE) is een stimuleringsmaatregel die jonge mensen met een starterssalaris tegemoetkomt bij het vinden van een eerste eigen huis. Het concept is simpel. De starter koopt een woning van Thuisvester, in dit geval met een korting van 20%. Het positieve gevolg van deze MGE-regeling is dat de woonlasten structureel laag zijn, omdat de investering voor aankoop van een woning relatief laag is. Doordat starters de woning weer terugverkopen aan Thuisvesterwanneer zij besluiten elders te gaan wonen, kan Thuisvester de woning opnieuw aanbieden aan starters en blijven het dus starterswoningen.
Het nieuwe plan past binnen het bestemmingsplan, waardoor begin 2010 gestart kan worden met de bouw.
Van der Made terrein
Voor het Van der Made terrein was bij de brug aan de Tilburgseweg een appartementencomplex van 21 verdiepingen gepland. Een complex van 105 koopappartementen brengt in de huidige markt een afzetrisico met zich mee. In de nieuwe stedenbouwkundige opzet is er daarom voor gekozen om de appartementen deels te vervangen door grondgebonden woningen. Daarnaast wordt de hoogte van het appartementencomplex beperkt tot 12-14 verdiepingen.
Thuisvester stelt alles in het werk om de complete herstructurering van Slotjes Midden binnen de geplande periode – uiterlijk 2018 – af te ronden.
Geplaatst op: 17 jul 2009
Laatste wijziging: 17 jul 2009