RSS nieuws huurders Rucphen en Zundert

Start bouw 13 woningen Vissenberg

Fri, 27 Apr 2012 10:44:05 GMT

SPRUNDEL- In mei gaat de bouw van 13 woningen aan de Vissenberg van start. Woningcorporatie Thuisvester en bouwbedrijf Maas-Jacobs tekenden deze week de opdrachtbevestiging.

Traditioneel en stijlvol
Aan de Bergenput en Schutterijveld worden vijf starterswoningen, vier ruime eengezinswoningen en vier levensloopbestendige woningen gerealiseerd door Thuisvester. Inmiddels zijn tien van de dertien woningen verkocht. De starterswoningen zijn allemaal met korting verkocht volgens het principe Maatschappelijk Gebonden Eigendom (MGE). De woningen zijn ontworpen door architectenbureau Schoenmakers uit Achtmaal en hebben een traditionele, stijlvolle architectuur, met een eigentijdse twist . Bouwbedrijf Maas-Jacobs gaat de woningen bouwen. De twee partijen tekenden deze week de opdrachtbevestiging.

Planning
De bouwwerkzaamheden gaan half mei van start. De bouw zal ongeveer een jaar in beslag nemen en de woningen zullen als alles volgens planning verloopt in het voorjaar van 2013 opgeleverd worden. Hiernaast ontwikkelt Thuisvester aan de Smoutstraat nog zes geschakelde vrijesectorwoningen, die te koop worden aangeboden via Van Hassel makelaardij. Lees meer...

Lintjesregen!

Fri, 27 Apr 2012 10:31:26 GMT

Op drie verschillende locaties in de gemeenten Oosterhout, Rucphen en Zundert is een viertal Koninklijke Onderscheidingen uitgereikt aan personen die zowel tegenwoordig als in het verleden betrokken zijn of waren bij Thuisvester. De Burgemeesters van de betreffende gemeenten reikten namens Hare Majesteit de Koningin de onderscheidingen uit aan de volgende personen:

De heer R.E. (Ruud) Jansson, voorzitter van de Huurdersvereniging in Oosterhout.
De Koninklijke Onderscheiding werd aan Ruud uitgereikt voor zijn jarenlange inzet (meer dan 40 jaar) op het gebied van de volkshuisvesting in de gemeente Oosterhout.
De heer A. (Albert) Tack, bestuurslid van de Huurdersvereniging gemeente Rucphen.
De Koninklijke Onderscheiding werd aan Albert uitgereikt voor zijn inzet als lid van het bestuur van de Huurdersvereniging en voor zijn ‘werk’ als vrijwilliger van Stichting de Helpende Hand in de gemeente Rucphen. Ook zijn activiteiten binnen de ANGO - de Algemene Nederlandse Gehandicapten Organisatie - en die binnen de Cliëntenraad Bijstand hebben hierbij gewicht in de schaal gelegd.
De heer C.J.M. (Kees) Kools, voormalig voorzitter Raad van Toezicht Thuisvester.
De Koninklijke Onderscheiding werd aan Kees uitgereikt voor zijn inzet gedurende vele jaren als lid en voorzitter van onze Raad van Toezicht. Daarnaast werd waardering toegekend voor zijn bestuurswerkzaamheden binnen het kerk- en schoolbestuur in Sprundel alsmede voor de tijd die hij heeft besteed als vrijwilliger bij de Hockeyclub Mistral in Rucphen.
De heer R.J.H.M. (Reg) Nelemans, voormalig lid Raad van Toezicht Thuisvester.
De Koninklijke Onderscheiding werd aan Reg uitgereikt voor zijn inzet gedurende vele jaren als lid van onze Raad van Toezicht. Daarnaast is/was Reg actief op vele lokale activiteiten in (de omgeving van) de gemeente Zundert. Achtereenvolgens gaat het hier om lid en fractievoorzitter van het CDA afdeling Zundert, lid en oprichter van regionale serviceclubs zoals de Ronde Tafel en Rotary, voorzitter Jumelagecommissie Zundert-Auvers sur Oise, initiatiefnemer Stichting van Gogh en Zundert, betrokken bij Gezinsvervangend Tehuis Zundert, Stichting de Akkermolen, Stichting afzetbevordering Grootgroenproducten, bedrijvenkring Zundert, Vitaal Platteland, Sociaal Economisch programma Leader+ en lid BSCI, een internationale organisatie op het gebied van Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen.

Namens Thuisvester feliciteren wij hen van harte met de onderscheiding!

2,3 procent basisaanpassing voor alle huurders

Thu, 19 Apr 2012 10:36:55 GMT

Voor alle huurders van Thuisvester zal per 1 juli 2012 een huuraanpassing van 2,3 procent gaan gelden. In tegenstelling tot het eerdere voornemen dat wij eerder uitspraken, wordt de extra huuraanpassing van 5 procent voor huurders met een hoger inkomen niet doorgevoerd.

Voornemen
Wij spraken in overeenstemming met de huurdersverenigingen het voornemen uit om naast de 2,3 procent basisaanpassing die voor alle huurders geldt, een extra huuraanpassing van 5 procent voor hogere inkomens door te voeren. Ter compensatie van extra heffingen vanuit de overheid werd corporaties de mogelijkheid geboden de huur met 5 procent extra aan te passen. Dit betrof huurders die in een sociale huurwoning wonen (tot 664,66 euro netto huur per maand) en een gezamenlijk bruto jaarinkomen hebben dat hoger is dan 43.000 euro. Reden van het nieuwe overheidsbeleid en aanleiding voor Thuisvester om dit voornemen uit te spreken, was dat sociale huurwoningen zoveel mogelijk beschikbaar moeten zijn en blijven voor mensen met een kleine portemonnee.

Belastinggegevens
Op vrijdag 13 april heeft de rechter uitspraak gedaan over de verstrekte belastinggegevens in het kader van de extra huuraanpassing. De rechter heeft besloten dat deze gegevens niet verstrekt hadden mogen worden. Op 17 april heeft minister Spies aangegeven dat deze verstrekte belastinggegevens niet mogen worden gebruikt voor de huuraanzegging 2012 en vernietigd dienen te worden. De belastingdienst mag nieuwe inkomensgegevens pas verstrekken na invoering van de nieuwe wetgeving.

Vervallen extra huuraanpassing
Hiermee komt de wettelijke basis voor de extra huuraanpassing van 5 procent te vervallen. De invoering van de wet laat dermate lang op zich wachten, dat het voor Thuisvester niet mogelijk wordt om de extra huuraanpassing in 2012 doorgang te laten vinden. Thuisvester vindt het belangrijk dat een dergelijk ingrijpende wijziging goed geregeld is en wil de huurders niet langer in onzekerheid laten. De corporatie stelt daarom de huuraanpassing 2012 voor de hogere inkomens bij naar het inflatiepercentage van 2,3 procent, gelijk aan de aanpassing van alle overige huurders van Thuisvester. Alle huurders ontvangen hierover binnenkort een brief.

Verzoek
Thuisvester heeft Aedes, de koepelorganisatie van woningcorporaties, verzocht te zoeken naar een mogelijkheid om ook de hieraan gekoppelde, door de overheid voorgenomen heffing door te schuiven.

Extra huuraanpassing voor huurders met hoger inkomen

Thu, 12 Apr 2012 14:05:58 GMT

Thuisvester heeft het voornemen om de huurprijs voor huurders met een hoger inkomen op basis van het nieuwe overheidsbeleid per 1 juli 2012 met 7,3 procent te verhogen. Dit is in goed overleg met de huurdersverenigingen besloten. Reden van het nieuwe overheidsbeleid en aanleiding voor Thuisvester om dit nu ook zo door te voeren, is dat sociale huurwoningen zoveel mogelijk beschikbaar moeten zijn en blijven voor mensen met een kleine portemonnee.

Huuraanpassing in twee delen
Volgens het nieuwe voorgenomen overheidsbeleid kunnen verhuurders, ter compensatie van extra heffingen vanuit de overheid, de huur met 5 procent extra aanpassen voor huurders die in een sociale huurwoning wonen (tot 664,66 euro netto huur per maand) en een gezamenlijk bruto jaarinkomen hebben dat hoger is dan 43.000 euro. De huuraanpassing bestaat daarom uit twee delen.
- 2,3 procent basis aanpassing voor alle huurders om de stijgende kosten van het woningbeheer op te vangen;
- 5 procent extra huuraanpassing voor de hogere inkomens. Deze extra aanpassing geldt voor circa twintig procent van de huurders van Thuisvester. Definitieve besluitvorming hierover moet van rijkswege nog plaatsvinden. Als de overheid niet vóór 1 juli 2012 definitief besluit, wordt deze aanvullende 5 procent in 2012 niet toegepast.

Reden van het nieuwe overheidsbeleid en aanleiding voor Thuisvester om dit nu ook zo door te voeren, is dat sociale huurwoningen zoveel mogelijk beschikbaar moeten zijn en blijven voor mensen met een kleine portemonnee.

Huurdersverenigingen
Dit besluit is tot stand gekomen in goede samenspraak met de huurdersverenigingen. Ruud Jansson, voorzitter van de koepelorganisatie CiZo is tevreden over het resultaat van de besprekingen hierover. “Wij hebben goed en constructief overleg gevoerd met Thuisvester. Beide partijen, zowel CiZo als Thuisvester zijn goed gehoord”. Voor de vaststelling van het inkomen is in eerste instantie uitgegaan van het inkomen over 2010, waarbij de inkomens van eventuele inwonende kinderen is meegeteld. Vooruitlopend op het overheidsbeleid heeft Thuisvester samen met de huurdersverenigingen op hoofdlijnen vastgesteld dat echter het inkomen over 2012 wordt meegenomen en het inkomen van eventuele inwonende kinderen, ongeacht de leeftijd, niet wordt meegeteld. Dus is het inkomen tussen 2010 en 2012 afgenomen tot minder dan 43.000 euro of is het inkomen van de inwonende kinderen meegenomen, dan beoordeelt Thuisvester de situatie opnieuw.

'Vind je Plek' met Thuisvester!

Thu, 05 Apr 2012 11:23:35 GMT

Vanaf heden is het aanbod van onze koopwoningen te vinden op Vind je Plek. U kunt het totale overzicht bekijken, maar ook eenvoudig zoeken op de gewenste plaats, prijsklasse, oppervlakte of het aantal kamers.

Recent woningaanbod via mail
Wilt u op de hoogte gehouden van nieuw woningaanbod dat aan uw wensen voldoet? Dat Kan! U kunt zich dan inschrijven voor de Vind Je Plek nieuwsbrief en uw zoekprofiel instellen. U ontvangt dan dagelijks een melding via uw mail met het woningaanbod dat bij uw profiel past.

Vind je Plek
Op Vind je Plek vindt u niet alleen het aanbod van Thuisvester, maar ook van andere woningcorporaties. Het kopen van een woning van een woningcorporatie kan voordelen met zich meebrengen. Zo liggen de prijzen vaak wat lager en worden sommige woningen via aantrekkelijke regelingen aangeboden.

Huurwoningen en nieuwbouw
Het aanbod van onze vrijkomende huurwoningen en nieuwbouw kunt u nog steeds raadplegen via www.thuisvester.nl. In de toekomst zal ook het aanbod nieuwbouwwoningen dat Thuisvester te koop aanbiedt op Vind je Plek te vinden zijn.

Thuisvester introduceert gratis app voor huurders

Wed, 04 Apr 2012 08:36:54 GMT

Thuisvester introduceert als één van de eerste woningcorporaties een app waarmee huurders via hun telefoon of tablet direct een reparatieverzoek kunnen indienen. De app wordt vanaf vandaag gratis aangeboden via de AppStore. De versie voor Android volgt snel daarna.

Direct contact
Thuisvester heeft kwaliteit van dienstverlening hoog in het vaandel staan. De corporatie vindt het belangrijk om goed bereikbaar te zijn en dat diensten eenvoudig te raadplegen zijn. Daarom kunnen huurders nu niet alleen via telefoon, de woonwinkel of de website een reparatieverzoek indienen of contact opnemen, maar ook via een app.

Drie stappen
Thuisvester ontwikkelde in samenwerking met Valid een app. Huurders van Thuisvester kunnen daarmee vanaf vandaag in drie eenvoudige stappen een reparatieverzoek indienen via IPhone of IPad. Nadat huurders eenmalig de persoonlijke gegevens hebben ingevoerd, kan in drie stappen een melding gemaakt worden van een gebrek in de woning. Thuisvester neemt binnen één werkdag contact op. Vanuit de app kunnen huurders ook direct bellen naar één van de woonwinkels, een suggestie sturen via email en de routebeschrijving naar één van de woonwinkels raadplegen.

Toekomst
De app is nu verkrijgbaar voor IPhone en IPad gebruikers, maar zal op korte termijn ook voor het besturingssysteem Android verkrijgbaar zijn. Ook zullen er in de toekomst meer diensten van Thuisvester aangeboden worden via deze app, zoals het woningaanbod en het inschrijven als woningzoekende.

Initiatief Thuisvester en gemeente Zundert geselecteerd

Wed, 28 Mar 2012 13:48:37 GMT

ZUNDERT- Het initiatief van Thuisvester en de gemeente Zundert om een haalbaarheidsstudie te doen naar kleinschalige huisvesting van arbeidsmigranten, is één van de in totaal vijf experimenten die door de Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) en het ministerie van Binnenlandse Zaken is geselecteerd voor ondersteuning.

Naast het project van Zundert/Thuisvester zijn ook experimenten in Den Haag, Horst aan de Maas, Dordrecht en in Drimmelen beloond. Minister Spies (Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties) maakte de vijf experimenten die ze op dit gebied willen ondersteunen woensdagochtend bekend.

Studie gemeente Zundert en Thuisvester
De gemeente Zundert en Thuisvester willen samen een studie doen naar de mogelijkheden voor kleinschalige en flexibele woonconcepten in dorps- en woonkernen in Zundert. Deze kunnen maatschappelijke participatie en integratie van arbeidsmigranten stimuleren, een bijdrage leveren aan de krimpproblematiek en een opstap zijn naar een mogelijk permanent verblijf in Nederland. De partijen willen onderzoeken of kleinschalige woonvormen een bijdrage kunnen leveren aan het helpen oplossen van de woonopgave in de gemeente Zundert.

Vijf experimenten
De Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting (SEV) en het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties hebben eind 2011 een oproep gedaan om voor de doelgroep vernieuwende en haalbare plannen voor huisvesting in te dienen. In totaal vijf experimenten zijn geselecteerd. Deze krijgen een bijdrage in de haalbaarheidsfase, ondersteuning en begeleiding van de SEV en na twee jaar een onafhankelijke evaluatie. Een aantal experimenten staat nog aan het begin van het proces. Ook Thuisvester en gemeente Zundert zijn geselecteerd voor het initiatief om onderzoek te doen naar de mogelijkheden voor kleinschalig wonen door arbeidsmigranten. “De selectiecommissie heeft uw voorstel genomineerd om de positieve houding van de corporatie en gemeente Zundert (kans in plaats van bedreiging), de zoektocht naar de juiste schaal en locaties, de aandacht voor maatschappelijke participatie en integratie, en het faciliteren van een wooncarrière voor de arbeidsmigrant. Het project kan een duidelijke voorbeeldfunctie hebben voor overige initiatieven gericht op arbeidsmigranten in Nederland” , aldus Lex de Boer, Directeur Stuurgroep Experimenten Volkshuisvesting.

Erkenning en extra stimulans
Wethouder J. de Beer, verantwoordelijk portefeuillehouder voor de huisvesting van arbeidsmigranten in Zundert, reageert verheugd: "Naast de financiële bijdrage, is dit een erkenning voor het onder de aandacht brengen van het vraagstuk." Ook directeur J. Westra van Thuisvester is die mening toegedaan. Hij zegt: "De huisvestingsproblematiek van migranten staat hoog op de agenda bij Thuisvester, wij zijn zeer tevreden over de samenwerking hierin met de gemeente Zundert en deze ondersteuning zien we als een extra stimulans dit verder door te zetten.”

Integraal beleid arbeidsmigranten
De gemeente Zundert komt voor de zomer met een integraal concept-beleid voor de huisvesting van arbeidsmigranten. Ook hierin is Thuisvester als een grote partner van de gemeente nadrukkelijk betrokken. Daarnaast hebben de gemeente Zundert en de regio West-Brabant het vraagstuk over arbeidsmigratie hoog op de regionale agenda staan en ontwikkelen zij momenteel een integrale beleidsvisie, waarbij naast huisvesting en ruimtelijke ordening ook wordt gekeken naar bijvoorbeeld participatie en communicatie. Het nieuwe beleid van de regio sluit aan op het landelijk beleid en zoekt nadrukkelijk de samenwerking met brancheorganisaties. De ondersteuning van SEV draagt bij aan het verder vormgeven van dit beleid.

Officiele opening Steunpunt in Zegge

Thu, 15 Mar 2012 14:35:22 GMT

ZEGGE – Zegge krijgt er op woensdag 21 maart officieel een nieuw steunpunt bij. Dan wordt de nieuwbouw namelijk officieel geopend door gedeputeerde mevrouw B. van Haaften-Harkema en wethouder J. Suijkerbuijk.

Leefbaarheid
Thuisvester realiseerde in Zegge een nieuw steunpunt met voorzieningen voor ouderen in combinatie met een supermarkt en 26 huurappartementen bestemd voor senioren. Tevens zijn in een eerdere fase er 4 grondgebonden woningen met korting verkocht aan starters en 10 woningen verhuurd. De komst van het steunpunt en het behoud van de supermarkt geven een belangrijke impuls aan de leefbaarheid in Zegge.

Steunpunt
Het steunpunt wordt verhuurd aan Stichting Steunpunten Rucphen. Hier worden diverse activiteiten georganiseerd waarbij ontspanning belangrijk is, maar tegelijk ook preventie van eenzaamheid en signalering van problemen. Het steunpunt werkt samen met de andere maatschappelijke organisaties in het kerkdorp. Ook het eetpunt is een belangrijk onderdeel hiervan.

Officiële opening
Gedeputeerde mevrouw B. van Haaften – Harkema van de provincie Noord - Brabant opent samen met wethouder J. Suijkerbuijk van de gemeente Rucphen het steunpunt officieel op woensdag 21 maart. Zij onthullen tevens de nieuwe naam van het steunpunt. Deze naam is gekozen uit verschillende voorstellen vanuit de dorpsraad, huurders en betrokken inwoners uit Zegge.

Formele erkenning huurdersverenigingen

Thu, 15 Mar 2012 12:48:05 GMT

Ondertekening
Donderdag 15 maart werd op het kantoor van Thuisvester, vestiging Sprundel, de nieuwe samenwerkingsovereenkomst en het participatiereglement ondertekend door de voorzitters van de huurdersverenigingen uit de kerngemeenten van Thuisvester en de heer Westra, directeur-bestuurder van Thuisvester.

Gezondheidscentrum voor Rucphen

Mon, 05 Mar 2012 13:04:35 GMT

RUCPHEN - Op verzoek van de gemeente Rucphen gaat Thuisvester een gezondheidscentrum in de binnentuin in Rucphen realiseren. Als alles volgens plan verloopt gaat de bouw nog dit jaar van start.

Alle voorzieningen bij de hand
Het gebouw komt naast het dienstverleningscentrum – tussen de dorpen Rucphen,
Sprundel en St. Willebrord in – in de zogenaamde Binnentuin in de gemeente Rucphen. Met een oppervlakte van zo’n 2.200 m2 geeft dit centrum een belangrijke impuls aan de vitaliteit van alle kerkdorpen in de gemeente. Dankzij het nieuwe gezondheidscentrum houden inwoners alle voorzieningen bij de hand en hoeven zij niet uit te wijken naar omliggende steden.

Alle zorg op één plaats
Onder andere maatschappelijk werk, tandartsen, een consultatiebureau, Centrum voor Jeugd en Gezin, een oogkliniek, een huisarts, oefentherapie, thuiszorg, een prikpost, een verloskundigencentrum, een apotheek en een kliniek voor verslavingszorg zullen gebruik maken van het nieuwe centrum. Er zijn nog enkele ruimtes beschikbaar. Geïnteresseerden kunnen zich melden bij Thuisvester.

Planning
Naar verwachting gaat de bouw eind 2012 van start. De bouw zal ongeveer één jaar in beslag nemen. Als alles volgens plan verloopt kunnen de nieuwe gebruikers begin 2014 hun intrek nemen.