Het kan gebeuren dat naast de kale huurprijs een bedrag aan servicekosten in rekening wordt gebracht. Deze kosten zijn in de huurovereenkomst afgesproken.

Gezamenlijk verbruik
Servicekosten zijn kosten, voortvloeiend uit levering van diensten, die niet toe te schrijven zijn aan één woning, maar aan een aantal woningen. Denk hierbij aan gezamenlijk water- en/of elektraverbruik, vaak voorzien van tussenmeters. Hierbij rekent de energieleverancier met Thuisvester af, aan de hand van de meterstand op de hoofdmeter en wij rekenen a.d.h. van de meterstand op de tussenmeters af met de gebruikers. In een appartementencomplex kunnen onder meer de schoonmaakkosten en verlichting van algemene ruimtes, de glazenwasser, het tuinonderhoud, het verwijderen van afval tot de servicekosten behoren.

Voorschot en afrekening
Als er servicekosten in rekening worden gebracht, wordt gelijktijdig met de huurprijs maandelijks een voorschot doorberekend. De servicekosten worden ieder jaar met de huurder afgerekend en er wordt een nieuw maandelijks voorschot berekend. Afrekening vindt plaats vóór 1 juli van het opvolgende jaar.